Groundwork Institute - LAS ARBOLEDAS, Diseño de una Comunidad Nueva

LAS ARBOLEDAS, Diseño de una Comunidad Nueva

FLEXIBILIDAD:

Los diseños típicos dan origen a bloques de apartamentos largos y rectilíneos. Se requiere más flexibilidad para satisfacer algunas de las necesidades importantes de la comunidad.

Conservar los paisajes agradables del lugar es de gran importancia. Para esto requerimos un sistema que pueda respetar los árboles y la topografía.

Más flexibilidad nos permite crear los tipos de espacios sociales y los conjuntos comunales necesarios.

También hay ciertos beneficios de ventilación que se obtienen debido a los desplazamientos horizontales de los edificios. La mejor manera de orientarse con respecto al sol, es situando las fachadas principales del edificio hacia el sur o el norte (que se sombrean fácilmente) y se aconseja la orientación hacia el este u oeste cuando se quiere sacar provecho de la brisa. Sin embargo, el desplazamiento horizontal de los edificios permite aprovechar las brisas del este y oeste al mismo tiempo que se conserva la orientación de sur a norte para obtener sombra.

Además los edificios que se construyan de acuerdo a la vida social y a las condiciones del lugar, no tendrán la monotonía que caracteriza a los edificios de apartamentos lineares en bloque.

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Desplazamientos Horizontales
Hemos logrado la flexibilidad en el plan a través de una serie de desplazamientos horizontales ninguno de los cuales requiere grandes cambios en el sistema de construcción y algunos de los cuales no requieren cambios para nada (ver la figura 9, Pág. 14). Estos cambios incluyen los desplazamientos entre edificios separados, a una pared común y a las escaleras entre los apartamentos. También introdujimos un nuevo diseño de las escaleras (utilizando los componentes existentes) con una escalera más ligera y abierta que facilita el acceso entre la parte delantera y la de atrás, así como el flujo de aire, luz y acceso visual.

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Desplazamientos Verticales
Introdujimos los desplazamientos verticales para obtener más flexibilidad para adaptarlos a la topografía. Además, en lugar de construir todos los edificios a una altura uniforme, tomamos la oportunidad de hacer variaciones en la altura de los mismos, utilizando un rango de 3 a 5 pisos con un promedio de 4.

Esta es la altura normal que se utiliza en las áreas rurales en Cuba y un poco menos de 5 que es la altura común en La Habana. La construcción de edificios altos se ha incrementado con el objetivo de obtener densidades mayores. Hemos podido demostrar que se pueden lograr densidades apropiadas con edificios mas bajos. Estos edificios bajos son mas económicos y tienen una gran cantidad de beneficios sociales .

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