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墨丘利新闻

1989年9月4日

卡斯特罗引入美国住宅概念

凯瑟琳.埃利斯撰写

    在都城外的一个芒果林中，古巴正在试验一个向伯克利借鉴的基本的概念。

    概念：低成本住宅，同时又是生态的、健康的、美观的。

    这项工程距离古巴当代标准的建筑模式，一座被周围单调的平地包围着的粉红色公寓楼，只有几码远的距离。正在建设的工程是一座新颖的、为特定社区而设计的公寓楼，建筑的砖和混凝土暴露在外面，与芒果林和谐的融为一体。

建筑师哈克.罗瑞克的低成本住宅计划引起了菲德尔.卡斯特罗的注意。

    被称为Las Arboledas的项目为20000人规划了一个小规模的区域，这一直是伯克利建筑师哈克.罗瑞克的梦想。哈克与古巴的官僚主义者们斗争了8年后，终于引起菲德尔.卡斯特罗的注意，从而采纳了他的低成本住宅也可以很完美的建议。

    城市住宅是正在困扰卡斯特罗的一个问题。虽然哈瓦那没有像其他拉丁美洲大城市那样拥有很多被灾难折磨得无家可归的人们，但是它确实具有很严重的房屋短缺的问题。在很大程度上，住房的短缺是因为政府以前的工作重点在于发展乡村地区，同时也因为一些官僚作风问题推迟了哈瓦那的一些住宅的建设。

     在首都，有30000 人居住在被公认为不适宜居住的房子里，好几万人挤在过分拥挤的住所。比如说，离婚的夫妇因为没有其它的地方住而被迫还居住在一起。

住宅的急需

    每年，规划者都说在这个2百万人口的城市至少需要100000 个新的住宅单元，由于建筑人员的不足，进一步加剧了城市住宅的短缺。

    同时，官方承认越来越多的人已经反感了普通形式的城市住宅。

    “古巴已经开始反对所有的建筑看上去都相似的局面”哈瓦那重建委员会的主任、建筑师Gina Rey Rodriguez说，“已经发生了有人在回家的途中迷路的例子”。

    一个写了很多关于古巴住宅报道的纽约城市规划师Jill Hamberg说：罗瑞克的项目是一个政府如何寻找答案的例子，也就是住宅的成本仍然很低，但又比同一形式的公寓更吸引人。

    在1961年两国关系破裂后，这个美国参与古巴建设的珍贵的案例于去年3月，在卡斯特罗和罗瑞克先生握手时达成了协议。四个月后，建设在Las Arboledas地区展开， 就像古巴其它的住宅项目一样完全由政府出资建设。

    除了在美观方面比古巴的现代城市住宅更吸引人，Las Arboledas 项目还作为其周围社区如何保护环境的例证。 保护环境对于古巴还是很新奇的，而对于罗瑞克先生却是很熟悉和重要的，他在30年前为了躲避烟雾从洛杉矶搬到了北部。

公共交通的规划

    规划的社区位于哈瓦那城市中心5英里的地方，居民可以依靠公共交通。在广场周围有5000个住宅单元，可以通过步行到达饭店、市场和室外剧场。

    另外，每个3层到5层的建筑都被设计为通过自然的通风来节约能量， 从而代替了在古巴很普遍的电动风扇。为了使环境更加凉爽，树木和草坪得到了保护，同时硬铺地面被减少到了最低限度。作为一个最新的概念，基于一系列湖水的污水处理和水循环系统代替了通常的机械化的工厂。

    “确切的说，Las Arboledas项目并不能适应大多数的城市环境，因为它是为田园环境所设计的。但它使生活更加舒适，并且它节约能源的同时保护环境的技术都是我们将来需要的典范。” Rey 说。

    古巴需要改建，罗瑞克渴望这次机会。作为一位加利福尼亚伯克利大学的兼职教授，同时是一个住宅建设公司的领导，罗瑞克先生很久以前就对美国在住宅建筑上的约束感到不满意。

    罗瑞克先生说“我要为普通的人们建设漂亮的住宅， 但是今天在美国，只有百分之五到十的人们可以负担的起新的住宅。建筑师只为富有的人工作。但在古巴，正好相反”。

    罗瑞克先生提出了建立一座在能源利用、污水处理和交通等方面都具有创新理念的城镇。在1978年到古巴旅行后，他感觉找到了真正的建设地点。

    几个月后，他与其他几位偶尔与古巴政府商谈的美国建筑师和城市规划师一起被古巴政府邀请回到古巴 。

    对于罗瑞克先生来说，这只是将来很多次的到访、多年的规划设计和游说的开始。

免除制裁

    从1960年以来美国的经济以各种不同的方式阻碍了古巴的发展，美国居民来这个岛国消费和做生意都是被禁止的。罗瑞克先生说他的活动受到了豁免的“教育互换”活动的影响，他和他的同事们在每次去古巴后，都会交流关于古巴的一些情况。另外，古巴政府支付了所有罗瑞克先生的开销，而同时他的工作是没有报酬的。

    在1980年初，罗瑞克先生建立了基业研究院，一个致力于低成本住宅和第三世界国家的非营利企业。它的赞助者包括伯克利市长Gus Newport 先生，奥克兰市的Rep. Ron Dellums先生和洛杉矶的电影摄制者Haskell Wexler先生。

在家里工作

    在罗瑞克先生的办公室，他联络了美国建筑和污水处理方面的专家。在每次的古巴之行，他都会带来一个新的顾问或者资料。

    古巴政府提供给罗瑞克先生两大便利条件以及一块地方来试验他的低成本住宅概念。首先，是政府虽然注重成本，但却要尽力改善社区居民的生活，这一点是美国所忽略的。

    古巴的第二个便利条件是特别的，被称为“小队”的免费的劳动力，是由基本的不熟悉技术的工人组成的小队，暂时脱离原来固定的工作，但保留工资来参与住宅的建设。

    1980 年初，Las Arboledas 项目得到批准，但它的进展却十分缓慢的。

    罗瑞克先生说“从来没有人来当面反对我，但我却感到了矛盾的存在”。他谴责所谓的“廉价势力”促成了预制活动房屋的主导地位的。

    最后，在去年的三月，他直接见到了卡斯特罗。在一封长达七页的信中罗瑞克先生告诉他说，古巴的住宅应该是美观的、健康的，同时是低成本的，作为对其他国家的鼓舞。然后他描述了Las Arboledas 项目以及工程的长时间的推迟。

与克斯特罗的会面

    很快，在与一些被邀请来磋商哈瓦那建设意见的美国城市问题的顾问的见面会上，罗瑞克被介绍给卡斯特罗。

    “罗瑞克！嗯” 卡斯特罗说到，他看着这位建设者，并与其热情地握手。

    之后，罗瑞克先生说，卡斯特罗告诉他“我仔细地读了你的信，…. 现在这个项目怎样了？”

    那时候，卡斯特罗已经在他的演讲中涉及到对高品质住宅的需要。当罗瑞克告诉他Las Arboledas 项目仍然受到了拖延的影响，这位古巴的领导者说“如果你在寻找一个支持者，那么你找到了一个”。

    从那时起，新的项目进展得非常迅速。

    Rey 说，初期的500栋住宅单元的造价从1000美元到10000美元不等，主要是因为使用的汇率，加上总造价中的多于百分之十五的部分被应用到包括照明和水处理的城市服务设施中。项目的最初造价往往会比同期的其它房屋高一点，但是我们认为是绝对值得的。

    罗瑞克先生回答说，虽然在质量方面的成本要高一点，但是在其他方面却节约了很多。例如，他避免了建设传统的高层建筑，从而减低了成本，而这样的建筑造价往往会达到百分之二百。在将来，Las Arboledas 项目会继续节省开支，部分是因为项目革新的污水处理系统会在维护上降低成本。

    罗瑞克先生表示，这个项目将会持续十年的时间，但是这样长的时间却不会令他担心，“我会让它持续那样长的时间。我会让这个理念有进一步发展的可能。”