前言：
耗资$300 的房子
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这个项目已经带来了相当显著的成效，同时还为改善尼加拉瓜人民生活条件的提高提供了很好的机会。而且，这个项目还为其它发展中国家提供了一个范例。当然，我们也非常感谢能使这个项目可行的所有条件。
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我首先想说的是，我们常常对尼加拉瓜政府机构不满。我们有时会觉得需要考虑的重要事项没有被注意到，官僚作风发挥作用是不合理的，这样使工作慢下来或者导致个人的挫败和不时的愤怒。我还想指出的是这个特殊的方案只有在尼加拉瓜政府的明确的行为和条件下才是唯一可行的，尤其是明确的土地改革。
我们已经向生活在极度贫困条件下的人民证明，他们能够通过自己的劳动创造和利用当地的资源为自己创造出高品质的生活环境。然而，在世界大多数地方做不到这些，为什么呢？因为人们无权使用自己国家的基础资源。我们能用当地的石材来做地板。但在很多地方人们不能这样做，因为有这些石材的土地属于其他人，不允许他们使用。或者当他们拥有材料，而且准备用自己的力量建设家园的时候，他们却不能，因为土地不属于他们。再者，尽管大多数的工作可以利用当地的资源完成，但是有些问题在完全没有外界帮助的情况下是不可能解决的。所以一些小规模的帮助是必要的。以购买钉子为例，农民得不到。一个很微小的东西，但如果没有就很难工作。同时，一些教育和技术辅助也是必须的，因为除了了解当地的资源，人们并不掌握其它的一切。
因此必须首先得到承认的是尼加拉瓜政府已经为这项工作提供了大量的基础条件。通过土地改革的配合，人们有了建房的土地和建房的所使用原材料。通过土地改革，合作社拥有了建造他们的住宅的土地，还拥有了这块土地上用于建造住宅的自然资源。
从个人角度来讲，我要说明的是这个特殊的项目得以实现有赖于农业发展和土地改革部门主席Miguel Barrios Johanning先生的积极主动和深谋远虑。是他的邀请，使得这个项目得以实现，而且他又为在San Dionisio的小规模的实验计划筹集资金，首先保证了项目的经费预算，然后得到了欧洲经济共同体的同意。
基业研究院有大量的工作要做。举个例子，我们现在正在古巴设计和建造一个两万人的新城镇。所以我们必须仔细选择我们要做的项目。Miguel Barrios先生对这个项目给与的理解以及他所在部门的认可成为我们决定在这个项目中增加资金、提供技术和材料支持的主要因素。还必须提起注意的是承担这类实验项目存在着一定的风险，但Miguel Barrios先生展现出承担它的勇气。我们认为他应当得到荣誉和信任，因为这个项目取得了成功并且即将带来更多的机会。
最后，或许也是最重要的，我们希望感谢那些从事具体工作的人们。在San Dionisiode地区的农业合作社成员。
我们发现发展中国家的贫困人民所面临的最基本问题是缺乏公共组织和教育。我们经常遇到的技术问题是可以解决的。但社会问题却很难解决。因此，遇到这个合作社的项目并同他们一起工作，我们十分愉快和振奋。首先我想感谢的是成员们自发的积极努力的工作。他们日复一日毫不松懈的进行着繁重的工作。当有紧急事件发生时，他们从上午6点工作到晚上6点。而且完成了从周一到周六的工作，在周日还要继续工作。
但是如果没有组织和协调工作，单凭积极工作是无法获得成功的。因此体验出色的组织过程是令人愉快的，因为合作社正在发展壮大。他们已经在他们的工作中论证了许多规律，他们制定了工作时间表，指定工作组，同时保持工作的向前推进。在这方面同样重要的是他们知道他们自己的缺点和不足，并且正在为改善他们的合作社的组织努力着。
他们工作起来不仅很努力，而且十分讲究技巧。他们表现出很强的学习能力，并且十分重视他们工作的质量。虽然这是他们第一次建造住宅，但这些住宅的品质很高而且很漂亮。此外他们还表现出强大的创造力、不同的创意和创造美的能力。他们的工作不仅显示了时效性而且还具有艺术性。
如果上面所说听起来像是在说大话，我只能说这些是我个人在设计和建造示范住宅工程中与他们并肩工作后的评价了。我之所以有这些评价，是因为我有25年从事建筑行业经验的，有两个建筑学学位的，在美国主要的大学里教授建筑学的，我还是一名建造了许多自己设计的建筑的熟练木匠，无论是在许多发展中国家还是在美国我都和劳动工人、建筑工人、工程师和设计师一起工作过。
我们相信如果你给他们机会和极其有限的必要的支持的话，这些特征将会是典型的尼加拉瓜农民所具有的。所以这些人民为其他的国家提供了范例和灵感。
我们必须提及的是，这项工作是在战争期间进行的。使我们深受感动的是，在大量的财政预算必须投入到国防的情况下，农业发展和土地改革委员会仍为解决农民的基本生活需要寻找办法。同时工人们的决心也给我们留下了深刻的印象，又是他们不得不停下手中的工作，与民兵一起巡逻和保卫他们的土地。
战争可以减缓我们的工作的速度，或许部分的毁坏它，但我们的工作从未停止过。
你的合作者，
哈克.罗瑞克，常务董事
美国基业研究院
1986年7月
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