基业研究院于1985年接到农业发展和土地改革组织以及社区董事的邀请，在尼加拉瓜承担一项住宅建造计划。对这项计划的可行性评估的初步实地考察由哈克.罗瑞克和史蒂夫.斯瑞尔先生于1985年9月进行的。初步的实地考察时我们有了合作的决心，决定在San Dionisio进行一项（小规模）试验计划。农业发展和土地改革组织提供在尼加拉瓜的建筑费用和技术职工的开支。其余的资金包括基业研究院技师的薪水和出国的费用由基业研究院承担。设计和施工于1986年3月开始。